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樓板隔音工程也能節稅?您了解最新的房地合一稅規定嗎?

別花冤枉錢!樓板隔音竟可能節稅?專家帶你看懂裝修列舉規則

 文/ 圖: 英宏德公司

 

樓板隔音工程能不能列入裝修成本?

依現行規定,部分裝修費用可以作為合法的房地交易成本,進而降低最終的應稅所得,但前提是必須符合標準。

以樓板隔音工程為例,是否能列入成本通常需視以下因素判定:

1. 工程性質是否屬於「固定改善」

也就是說,工程內容必須強化房屋本體結構或居住品質,且不是能輕易拆除的裝潢。

2. 是否具備完整且合規的憑證(發票)

必須具備統一發票、工程契約、支付證明等正式資料,才能被國稅局認定。

3. 隔音工法是否屬於必要工程

例如樓板撞擊聲改善、居住品質提升等項目,通常較有機會被認列。

每戶情況不同,因此建議於工程前先諮詢專業廠商或稅務人員,避免日後交易時無法列舉。